Administración de fincas en Arganda del Rey

 

 

La administración de fincas es una cuestión de confianza. En nosotros encontrará un equipo altamente cualificado que le podrá asesorar en cualquier problema o duda que les pueda surgir relativo a su comunidad, tales como: reclamación de impagados, derramas, inspecciones de edificios, subvenciones, etc... 

 

 

En ADMINISTRACIONES NEILA REQUENA ponemos todos nuestros conocimientos y experiencia a su servicio.


Entendemos la administración como:

 

  • Liberar al propietario de una gran parte de sus responsabilidades 
  • La defensa de todos sus intereses como propietario

 

 

Nuestro equipo se encarga de contratar todos los servicios que la junta de propietarios nos encomiende, con una especial atención y seguimiento a los diferentes proveedores para que todo funcione con normalidad.

 

Desarrollamos un modelo de gestión de fácil comprensión para todos los vecinos, enviando periódicamente resumen de la situación de las cuentas, y al final de cada ejercicio un desglose minucioso al presidente, estando en cualquier momento a disposición de los propietarios para aclarar las posibles dudas que pudieran surgirles; Consiguiendo así una transparencia total en la gestión de los recursos económicos de la comunidad.

 

Cómo podemos ayudarle

siempre al día

siempre eficaces

siempre a tiempo

 

En ADMINISTRACIONES NEILA REQUENA contamos con más de 20 años de experiencia en la administración fincas en arganda y sus alrededores, nuestro volumen de clientes nos avalan. Gestionamos bloques de pisos, residenciales, naves industriales, chalets, etc. Nos distinguimos por nuestra profesionalidad y dedicación al cliente, observando los más altos estándares de calidad.

 

 


En ADMINISTRACIONES NEILA REQUENA convencemos por:

  • Proximidad al cliente: para poder hacer una perfecta gestión de la comunidad tenemos que tener un trato directo con nuestros clientes.
  • Competencia: nuestros trabajadores poseen una excelente formación y están siempre al día de los cambios profesionales, legales y técnicos en el sector.
  • Flexibilidad: nos adaptamos a las necesidades de nuestros clientes y, además de los servicios de administración, le ofrecemos diversos productos y servicios personalizados.
  • Transparencia: la base de una cooperación duradera es la confianza, y ésta se basa en la claridad de todas las actividades que lleva a cabo el administrador.

  • Déjese convencer por la calidad de nuestros servicios. Si está interesado, puede concertar una cita, que incluye una visita a la finca, sin ningún tipo de compromiso.

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

 

 

Quien confía en ADMINISTRACIONES NEILA REQUENA , lo hace porque busca cercanía y profesionalidad. Con tacto y diplomacia, y actuando como instancia neutral, intentamos llevar las partes de diferentes intereses individuales del propietario a un común denominador para así proporcionarle el mejor asesoramiento. 

 

Por estos motivos, la administración de su finca en régimen de propiedad horizontal por parte de ADMINISTRACIONES NEILA REQUENA significa:

  • Una celebración sin dificultades ni conflictos de reuniones de propietarios bien preparadas 
  • Una aplicación inmediata de las decisiones tomadas por la comunidad de propietarios 
  • Una transparencia en todas las tareas de contabilidad y gestión
  • Un asesoramiento y orientación amplios de tipo  jurídico y técnico
  • Una información periódica y minuciosa de todos los propietarios 
  • Una estrecha colaboración con el consejo de administración 

NUESTROS SERVICIOS DESTACADOS

 

  • Constitución de la Comunidad de Vecinos.
  • Legalización del Libro de Actas.
  • Alta en Hacienda y obtención del NIF.
  • Emisión y cobro de Recibos Ordinarios y Extraordinarios.
  • Reclamación impagados: via corte arbitraje - via judicial
  • Presentación y pago de Impuestos y Seguros Sociales.
  • Balance anual de Ingresos y Gastos, así como envio, a todos los propietarios, de un resumen de ingresos y gastos de forma periodica.
  • Emisión de Convocatorias y redacción de Actas de Juntas y remisión a todos los propietarios.
  • Asistencia a todas las reuniones que sean necesarias, sin coste adicional.
  • Asesoramiento Legal en cuantas materias puedan afectar a la finca.
  • Obtención de presupuestos para la ejecución de obras en el edificio, así como su seguimiento.
  • Tramitación de Siniestros.
  • Supervisión y control de los servicios prestados para la Comunidad.
  • Visitas periódicas a la Finca.
  • Despacho 24 horas mediante nuestra página web 

COMETIDOS DEL ADMINISTRADOR

 

 

• Velar por el buen régimen de la comunidad, sus instalaciones y servicios, haciendo las oportunas advertencias. Supervisar a los empleados, tales como limpieza, mantenimiento de ascensor, etc. De forma que todo funcione correctamente.

 

• Preparar con la debida antelación y someter a la junta el plan de gastos (presupuesto), proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.

 

• Atender a la conservación y mantenimiento de la casa, dando cuenta al presidente de las reparaciones urgentes que se hayan realizado.


• Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.


• Convocar a petición del Presidente todas las juntas y actuar en su caso como secretario de las mismas y custodiar a disposición de los vecinos la documentación de la Comunidad. Dando información a todos los propietarios que así lo requieran.

 

• Cada cuatro o seis meses enviar información a cada vecino del estado de cuentas que presenta la comunidad (según se decida en junta).


• Todas las demás atribuciones que se confieran por la junta de propietarios.

 

 

 

Pida presupuesto sin compromiso

para la Administración de su Comunidad de Propietarios


Llamar

E-mail

Cómo llegar